Нема да ви се верува: Македонија е меѓу најдобрите три земји во Европа за едно нешто и не е лошо!
Најдобри земји за инвестирање во недвижности во Европа во 2025 година се Молдавија, Литванија и Македонија, според извештајот на Вилијам Расел.
Молдавија е земјата која постигна највисока вкупна оценка во анализата која ги зема предвид факторите како што се данокот на имот, данокот на доход од наемнина и бруто приносот од изнајмување.
Во претходното истражување спроведено од компанијата 1st Move International, Литванија беше најдобриот избор за инвеститорите, а во новиот извештај е на второто место, веднаш зад Молдавија, додека Македонија е на третото место.
Молдавија се издвојува благодарение на главниот град Кишињев, кој бележи силен развој на инфраструктурата, угостителството и бизнис секторот. Покрај тоа, туризмот е во пораст, особено благодарение на винската индустрија и богатото културно наследство, што отвора можности за краткорочно изнајмување, пренесува Euronews.
Литванија како членка на ЕУ е привлечна за странските инвеститори бидејќи нема ограничувања за странците при купување недвижен имот. Според Евростат, цените на недвижностите се зголемиле за речиси 10 отсто во последниот квартал од 2024 година во однос на истиот период од претходната година, а се очекува трендот на раст да продолжи. Кириите се значително зголемени, повеќе од 170 отсто во однос на 2015 година.
Според извештајот, Литванија нуди бруто годишен принос од околу 6,39 отсто, со максимални трошоци за купување од 4,10 отсто. Умерената стапка на раст на цените го прави стабилна и профитабилна инвестициска дестинација.
На трето место е Македонија, која е кандидат за членство во ЕУ. Земјата има ниски даноци, едноставна процедура за купување недвижен имот, како и владини стимулации за странските инвеститори. Бруто приносот е околу 6,47 отсто годишно, што укажува на висок принос во однос на вредноста на имотот.
Според истражувањето, Србија, Ирска и Летонија исто така нудат многу добри стапки на поврат, со бруто годишни износи повисоки од седум проценти.
Земјите со високи бруто приноси и релативно ниски даноци на приходите од наемнини ги вклучуваат Андора, Црна Гора и Бугарија. Италија, иако има малку повисока даночна стапка (21 процент), го постигнува третото највисоко враќање на имотите за изнајмување благодарение на високите бруто-приноси од 7,56 проценти, што може да биде привлечно за инвеститорите со специфични цели.
Шпанија долго време е една од најатрактивните дестинации за инвестирање во недвижности во Европа. Благодарение на силниот туризам, стабилниот пазар на недвижности и законите погодни за инвеститорите, земјата продолжува да привлекува купувачи заинтересирани за куќи за одмор, станови за изнајмување и долгорочни инвестиции. Аликанте особено се издвојува поради поповолните цени во споредба со другите крајбрежни градови, високата искористеност на имотите за изнајмување, развиената локална економија и инфраструктура, како и медитеранскиот начин на живот и клима.
